El PGOU antes del anteproyecto
· El número es el del municipio
El anteproyecto se dibuja dentro de la ordenanza de la zona: altura, ocupación, retranqueos y usos. El plano dice en qué zona está el solar.
Empezar el anteproyecto sin la zona es dibujar dos veces. La zona fija usos, edificabilidad, ocupación, altura de cornisa, plantas y retranqueos. Una modificación reciente puede haber cambiado uno de esos números respecto del PDF que tiene en la carpeta del año pasado.
Con el terreno en varias zonas, cada trozo se rige por la suya. El cómputo no se promedia a ojo.
Preguntas frecuentes
¿El número del planeamiento de otra promoción de la calle sirve?
Sirve como pista. La ficha de esa promoción puede ser anterior a una modificación, o el solar de al lado puede estar en otra zona.
Sepa qué se puede construir en su terreno
Busque la dirección o dibuje la parcela. La clase de suelo queda a la vista. Por 4,99 €, el informe cita el plan en vigor. La edificabilidad entra cuando la ordenanza de ese municipio está leída.
Desbloquear el informe →Ver un informe de ejemploPara estudios: los planes cargados durante 12 meses
Anteproyectos en varios municipios: las zonas y terrenos cuyo plan está cargado, ordenanza e informe en PDF, sin límite. Pago único de 99 €, sin renovación automática, y lo ya pagado en consultas en los últimos 30 días se descuenta.
Ver el acceso profesional →El número es el del municipio
La altura, la edificabilidad y el uso están en la ordenanza de ese municipio. Estos son los planes que más gente busca:
Información general, no es asesoramiento jurídico. Las reglas cambian de municipio a municipio: confirme con el ayuntamiento o con un técnico.