Qué es la cédula urbanística
· El número es el del municipio
La cédula urbanística es el documento del ayuntamiento que dice la clasificación y las condiciones de un terreno concreto.
La pide quien va a comprar o a proyectar. Identifica la parcela y recoge la clase de suelo, la zona, los parámetros principales y, cuando constan, las afecciones. El nombre y el plazo dependen de la comunidad autónoma: cédula, informe o certificado urbanístico.
No autoriza la obra. Sirve para saber, por escrito y sobre ese terreno, qué dice el plan.
Preguntas frecuentes
¿Caduca?
Sí, en el plazo que fije la norma autonómica o el propio documento. Un plan modificado después de la cédula deja esa cédula desactualizada.
Sepa qué se puede construir en su terreno
Busque la dirección o dibuje la parcela. La clase de suelo queda a la vista. Por 4,99 €, el informe cita el plan en vigor. La edificabilidad entra cuando la ordenanza de ese municipio está leída.
Desbloquear el informe →Ver un informe de ejemplo¿Varios terrenos? Pack de 5 consultas por 14,99 €, o acceso profesional — 12 meses por 99 €.
El número es el del municipio
La altura, la edificabilidad y el uso están en la ordenanza de ese municipio. Estos son los planes que más gente busca:
Información general, no es asesoramiento jurídico. Las reglas cambian de municipio a municipio: confirme con el ayuntamiento o con un técnico.